Qualifizierte Wohnflächenberechnung
Ihr Kunde liefert unvollständige Unterlagen für die Baufinanzierung?
Wir lösen das Problem fehlender Wohnflächenberechnungen!
Eine dokumentierte Berechnung der einzelnen Wohnflächen sowie die Gesamtwohnfläche als Ergebnis bieten Ihnen eine solide Grundlage für die richtlinienkonforme Beleihungswertermittlung (gem. BelWertV) und somit für eine erfolgreiche Baufinanzierung! Wir bieten eine Erfassung der Objektmaße vor Ort (Aufmaß), sowie eine nachvollziehbare und dokumentierte qualifizierte Wohnflächenberechnung durch einen zertifizierten Gutachter für Immobilienbewertung an.
Wir erstellen auch die passenden Grundrisse mit Maßangaben!
- Wohnflächenberechnung gem. WoFlV zum Festpreis
- Zeitnahe Auftragsbearbeitung
- Aufmaß vor Ort / Unterlagencheck
- TÜV zertifizierter Gutachter
- Bankfähiges Berechnungsergebnis
Qualifizierte Wohnflächenberechnung gem. WoFloV
Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören. Eine Wohnflächenberechnung bietet die Grundlage für die Angabe der Wohnfläche in m². Diese wird gemäß der Wohnflächenverordnung berechnet. Sollten keine Grundrisse und genaue Aufmaße vorhanden sein, misst ein Sachverständiger nach. Das Ergebnis wird qualifiziert dokumentiert und ausgefertigt. Banken benötigen diese Angaben bei Immobilienfinanzierungen. Ebenfalls können Sie so eine Verhandlungsgrundlage schaffen oder die Richtigkeit Ihres Mietvertrages sowie der Miete überprüfen.
Die Wohnflächenverordnung (WOFlV)
Die Wohnflächenverordnung findet durch Rechtsprechung als Grundlage für die Definition von Wohnraum regelmäßig Anwendung und ist damit der gängige Standard in der Wohnflächenbestimmung. Die Wohnflächenverordnung unterscheidet Wohn- und Nutzflächen. Besondere Flächen wie Terrassen und Balkone sowie die Raumhöhen werden hierbei in einigen Fällen mit Abschlägen angerechnet.
Ergebnis der Wohnflächenberechnung
Die Besichtigung und das Aufmaß werden in einem Bericht dokumentiert. Die Bearbeitungszeit beträgt nach dem Ortstermin der Regel ein bis zwei Tage bis Ihnen das fertige Ergebnis zugeht. In besonders eiligen Fällen ist ein Expressservice möglich.
Jetzt Auftrag ausfüllen und per Mail an info@finacon.de schicken. Wir melden uns und stimmen alles perönlich mit Ihnen ab.
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Wir stehen Ihnen als zertifizierte Berater vom ersten Termin bis zum Projektabschluss mit Rat und Tat sowie steter Erreichbarkeit zur Seite. Unser Team mit großer Expertise in verschiedenen Schwerpunkten ist für Sie da.
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